Centro de Gobierno de Irapuato
Álvaro Obregón 100, Zona Centro, 36500, Irapuato, Gto.
462 606 99 99
Irapuato Digital
1.- El ciudadano puede acudir al Complejo Siglo XXI para realizar su trámite de manera presencial o virtual enviando la documentación al correo tramitesdu@irapuato.gob.mx o a través de Digital Irapuato en el siguiente enlace: https://tramites.irapuato.gob.mx/?dependencia=3&tramite=9
2.- El ciudadano ingresa el expediente de manera presencial con un auxiliar de atención ciudadana, si la gestión la realiza de manera virtual puede ingresar su documentación mediante el correo tramitesdu@irapuato.gob.mx
3.- El ciudadano acude al complejo Siglo XXI a pagar y recoger su respuesta, o bien enviarnos evidencia de pago e indicarnos el folio en la cuenta tramitesdu@irapuato.gob.mx y por ese medio se le envía la respuesta.
Descripción: Tramite mediante el cual se emite la Constancia del Visto Bueno para Proyecto de Régimen de Propiedad en Condominio, de 2 hasta 23 Unidades Privativas.
Trámite dirigido a: Apoderado o Representante Legal de persona Moral Propietario / Poseedor Persona física con actividad empresarial (empresarios o emprendedores) Instituciones educativas Dependencias o entidades de otro orden de gobierno Dependencias o entidades de la propia Administración Pública
¿En qué casos debe presentarse este Trámite? Cuando el propietario de un inmueble pretenda realizar el proyecto de un Régimen de Propiedad en Condominio, de máximo 23 unidades de propiedad privativas, el presente tramite es previo a emitir la Constancia para Constituir Régimen de Propiedad en Condominio.
Modalidad:No aplica
Oficina receptora: Dirección de Fraccionamientos
Oficina resolutora: Dirección de Fraccionamientos
Tiempo respuesta:10 Días hábiles
Documento que se obtiene: Constancia de Visto Bueno de proyecto para régimen en condominio hasta 23 unidades de propiedad privativas
Vigencia del documento obtenido: La vigencia del trámite es única.
¿Se requiere una inspección y/o verificación para autorización del Trámite? No
¿Cuenta con plazos de prevención al ciudadano? No
¿Tiene positiva o negativa Ficta? Negativa Ficta
1.- Identificación oficial vigente
N° de copias: 1
2.- Formato de solicitud
Descripción: Este Formato es un llenado que hace el ciudadano con información básica para el ingreso de su trámite
3.- Documento legal que acredite la propiedad o posesión del inmueble (Escritura Pública / Titulo de Propiedad) Especificar
N° de copias: 1
4.- Documento con asignación de Clave Catastral
N° de copias: 1
5.- Certificado de libertad de gravamen actualizado con una vigencia no mayor a 6 meses
N° de copias: 1
6.- Planos
Descripción: En caso de aplicar: Plano con la propuesta técnica, en el cual deberá de señalar las áreas de uso común y las áreas privativas, firmado por un perito (digital y 2 impresiones).
7.- Documento emitido por los Organismos Operadores en el que haga constar la no saturación de redes de infraestructura pública instaladas
N° de copias: 1
8.- Acta constitutiva inscrita en el registro público de la propiedad y del comercio
N° de copias: 1
9.- Poder notarial del representante legal (En caso de no ser el propietario)
N° de copias: 1
10.- Oficio de Dictamen de Alineamiento
N° de copias: 1
11.- Documento que establezca la demarcación de o los derechos de vía que afecten al inmueble para las fracciones resultantes
N° de copias: 1
12.- Manifiesto de Impacto Vial
N° de copias: 1
13.- Permiso de intervención de flora de poda y/o tala de especies (cuando aplique) Especificar
N° de copias: 1
14.- Evaluación de impacto vial (cuando aplique)
N° de copias: 1
15.- Estudio geofísico del terreno que determine la existencia de fallas geológicas y sus características ( en caso que se requiera)
N° de copias: 1
16.- Constancia de la resolución judicial y/o notarial de apeo y deslinde (en caso de que aplique).
N° de copias: 1
17.- Documento con el cual se garantice que no se ejercerá el derecho de preferencia por parte del Estado y del Municipio. (en caso de que aplique)
N° de copias: 1
¿Puedo hacer una solicitud en escrito libre? No
¿Este trámite o servicio cuenta con formato?
Fecha y fuente de publicación del formato: No Aplica
¿Hay otros medios para solicitar el trámite o servicio? Si
Puede solicitarse por el siguiente medio https://tramites.irapuato.gob.mx/?dependencia=10&tramite=98.
Lugar de pago: Ventanilla Tesorería Municipal, Banco, Tiendas de conveniencia, farmacia o supermercado, Portal Electrónico / Pago en línea,
Formas de pago: Efectivo, Tarjeta de crédito o débito, Transferencia bancaria, Cheque nominativo, Depósito bancario,
Información de costo del trámite o servicio:
| CLAVE | DESCRIPCIÓN | DESCRIPCIÓN COSTO | IMPORTE | VARIANTE DE COSTO | VIGENCIA DEL COSTO |
|---|
1.- Presencial
Horario: 08:00 a 15:30 horas
Días de atención: Lunes a Viernes
2.- Pre Gestión en Línea
Dar clic aquí
1.- Reglamento Orgánico de la Administración Pública Municipal de Irapuato, Gto.,
Artículo 106 Fraccion II, 108 Fracciones I, II y XXVII.
2.- Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato.
Artículo 309 Fracción XVII
3.- Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Guanajuato.
Artículo 2 Fracción VII, 4, 5, 6 y 7
4.- Disposiciones Administrativas de Recaudación para el Municipio de Irapuato, Gto. Para el ejercicio fiscal 2024
Articulo 13 Fracción VII, incisos i) y m).
5.- Ley de Ingresos para el Municipio de Irapuato para el Ejercicio Fiscal 2024
Artículo 26 Fracción V.
6.- Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 6, 24 Fracción VI, 26, Fracción XXV, 92, 93
Contacto: Ma. Lourdes García García
Correo electrónico: tramitesdu@irapuato.gob.mx
Cargo: Enlace Administrativo
Teléfono: 462 635 8800 Ext: Opción 3-4
Álvaro Obregón 100, Zona Centro, 36500, Irapuato, Gto.
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