logo

Cargando el sitio
Espere un momento por favor...

Aviso de terminación de obra y autorización para el uso y ocupación

Dirección General de Desarrollo Urbano

Dirección de Zona Central y Periférica

¿De qué tipo es?

Trámite

Ultima actualización

2025-12-02 14:01:33
Descripción:
Trámite mediante el cual el ciudadano solicita su autorización cuando concluye un proceso de construcción, deberá dar aviso determinación de obra, para que las Direcciones de Zona expidan la autorización de uso y ocupación.

Con qué trámites y servicios está asociado el trámite o servicio en cuestión
¿Quién puede solicitar el Trámite?
Interesado
¿Tipo de Trámite?
Permiso
¿Tiene positiva o negativa Ficta?
Negativa
¿Qué es Ficta?
¿Esta dirigido a empresas o personas?
Ambos
¿Cuál es el Tiempo de respuesta?
5 Días hábiles
¿Qué documento obtengo?
  • Oficio de Autorización para el uso y la ocupación del inmueble
Vigencia: No aplica
Fundamento Jurídico
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 109
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Artículo 379
Código de Procedimiento y Justicia Administrativa para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Artículo 153

Presencial
1.-
El ciudadano acude al centro de atención municipal CAM para realizar su trámite;
Ubicado en calle Hidalgo número 77, Barrio de Santiaguito, EN HORARIO DE 08:30 a 16:00 pm.
2.-
El ciudadano ingresa el formato único de solicitud previamente llenado junto con sus requisitos y recibe un folio de seguimiento y fecha de respuesta; y
El formato está disponible para su descarga en el apartado de requisitos del trámite.
3.-
El ciudadano acude al Centro de Atención Municipal CAM a pagar y solicitar que se le envíe su respuesta a su correo electrónico.
Medios electrónicos
1.-
El ciudadano envía formato único de solicitud junto con sus requisitos en archivo PDF al correo de la dirección o a en la página Irapuato Digital https://tramites.irapuato.gob.mx/?dependencia=5&tramite=39, para su registro de cuenta y carga de sus requisitos;
tramitesdu@irapuato.gob.mx, descarga de formato en la liga: https://desarrollourbano.irapuato.gob.mx/wp-content/uploads/2025/07/FORMATO-UNICO-27072025.pdf https://tramites.irapuato.gob.mx/?dependencia=5&tramite=39
2.-
El ciudadano recibe un folio de seguimiento con fecha de respuesta del trámite; y,
Deberá ingresar a su correo electrónico en la fecha de respuesta indicada o bien a la página https://desarrollourbano.irapuato.gob.mx en servicios/consulta tu gestión donde podrá consultar el estatus de su trámite, con su cuenta a la página https://tramites.irapuato.gob.mx/?dependencia=5&tramite=39.
3.-
El ciudadano recibe su orden de pago en su correo electrónico y una vez que se refleja el pago recibe su respuesta en el caso de que el ingreso sea en una ventanilla digital de la página https://tramites.irapuato.gob.mx/?dependencia=5&tramite=39, debe de ingresar a su cuenta y generar la orden de pago y una vez que realiza el pago la repuesta es cargada en la misma plataforma.

¿Este trámite o servicio cuenta con formato?
Descargar Formato
¿El formato se puede llenar en línea?
Link para llenar formato
  • Visto Bueno (especificar)
    En caso de permisos condicionados, presentar copia de las autorizaciones, licencias, permisos o constancias de cumplimiento de los requisitos señalados por otras instancias gubernamentales.
    • Copias Simples: 1
  • Formato de solicitud
    Formato de solicitud debidamente completado y firmado por el propietario, poseedor o el representante legal de la persona física o moral, según proceda.
    • Original
  • Identificación Oficial vigente
    Identificación oficial del propietario o representante legal, en el caso de este último deberá exhibir el documento que acredite su personalidad y facultades.
    • Copias Simples: 1
  • Oficio Permiso de construcción (Obra nueva)
    Permiso de construcción expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano.
    • Copias Simples: 1
  • Anexo fotográfico
    Reporte fotográfico de inmueble.
    • Original
  • Memoria descriptiva del proyecto
    Carta responsiva y memoria de terminación de obra con reporte fotográfico firmadas por el DRO.
    • Original
  • Recibo o comprobante de pago
    Comprobante de pago de derechos de acuerdo a la Ley de Ingresos para el Municipio de Irapuato, Guanajuato, para el ejercicio fiscal correspondiente.
    • Copias Simples: 1
  • Plano General del Proyecto
    En caso de aplicar: Anexar plano arquitectónico de las condiciones actuales de la edificación, y en su caso, comparadas con el proyecto autorizado.
    • Original
Fundamento Jurídico
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 213 Fracción I, II
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 125 Fracción I, II, III
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 12 Fracción III
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 13 Fracción III

¿Con qué periodicidad se debe realizar?
Anual
¿En qué momento se realiza el pago?
Posterior a la resolución
Lugares de pago
  • Ventanilla Tesorería Municipal
  • Banco
  • Portal Electrónico / Pago en línea
  • Pago en oficina/accesos
Formas de pago
  • Efectivo
  • Tarjeta de crédito o débito
  • Cheque nominativo
  • Transferencia bancaria
  • Depósito bancario
  • Concepto:
    Por Autorización para Uso y Ocupación de la Construcción: Uso Comercial (por cada grupo de 6 unidades o menos)
    Clave Ingreso: 43100807

    • $431.26

  • Concepto:
    Por Autorización para Uso y Ocupación de la Construcción: Uso De Servicios (por cada grupo de 6 unidades o menos)
    Clave Ingreso: 43100808

    • $402.24

  • Concepto:
    Por Autorización para Uso y Ocupación de la Construcción: Uso habitacional: Zona clasificada como H0, con rango de densidad de 1 a 100 habitantes por hectárea (por cada grupo de 12 unidades o menos)
    Clave Ingreso: 43100806

    • $323.42

  • Concepto:
    Por Autorización para Uso y Ocupación de la Construcción: Uso habitacional: Zona clasificada como H1, con rango de densidad de 101 a 200 habitantes por hectárea (por cada grupo de 12 unidades o menos)
    Clave Ingreso: 43100805

    • $215.65

  • Concepto:
    Por Autorización para Uso y Ocupación de la Construcción: Uso habitacional: Zona clasificada como H5C, con rango de densidad de 501 a 600 habitantes por hectárea (por cada grupo de 24 unidades o menos)
    Clave Ingreso: 43100801

    • $106.43

  • Concepto:
    Por revisión de datos y contenidos presentados para gestión de permisos y autorizaciones, en materia de Administración Urbana y Fraccionamientos
    Clave Ingreso: 43101123

    • $112.57

  • Concepto:
    Por Autorización para Uso y Ocupación de la Construcción: Uso habitacional: Zona clasificada como H3, con rango de densidad de 301 a 400 habitantes por hectárea (por cada grupo de 24 unidades o menos)
    Clave Ingreso: 43100803

    • $108.87

  • Concepto:
    Por Autorización para Uso y Ocupación de la Construcción: Uso habitacional: Zona clasificada como H4C, con rango de densidad de 401 a 500 habitantespor hectárea (por cada grupo de 24 unidades o menos)
    Clave Ingreso: 43100802

    • $107.84

  • Concepto:
    Por Autorización para Uso y Ocupación de la Construcción: Uso Industrial (por cada grupo de 6 unidades o menos)
    Clave Ingreso: 43100809

    • $862.49

  • Concepto:
    Por Autorización para Uso y Ocupación de la Construcción: Uso habitacional: Zona clasificada como H2, con rango de densidad de 201 a 300 habitantes por hectárea (por cada grupo de 24 unidades o menos)
    Clave Ingreso: 43100804

    • $172.07

  • Concepto:
    Bardeo perimetral del predio, por autorización
    Clave Ingreso: 43100810

    • $87.06

Fundamento Jurídico
Disposiciones Administrativa de Recaudación para el Municipio de Irapuato, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal 2025
Artículo 13 Fracción VII Inciso a)
Ley de Ingresos para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 26 Fracción XIV Inciso a) b) c) d) e)

Presencial
Trámite disponible solo en la oficina de atención municipal.
En Línea
Realiza este Trámite en línea desde el siguiente enlace.
Iniciar Trámite

Centro de Atención Municipal CAM (DZCYP)

Domicilio

Hidalgo #77, Colonia Barrio De Santiaguito, Código Postal 36588, Irapuato, Guanajuato.

Contacto:
4626069999 , Ext.3065, 3075 daniela.ramirez@irapuato.gob.mx
Horario de Atención

Lunes a Viernes: 08:30 a 16:00 horas

Responsable

Daniela Ramirez Sierra

Coordinadora de Control de Gestión
4626358800 , Ext.3-3
tramitesdu@irapuato.gob.mx

¿Cuál es el Tiempo de respuesta?
5 Días hábiles
¿Cuenta con plazos de prevención al ciudadano?
No aplica

¿Este trámite requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación?
No
¿Es suficiente cumplir con la entrega de la totalidad de los requisitos, en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio?

La autorización de uso y ocupación, liberará al DRO, de la responsabilidad por modificaciones que se hagan posteriormente sin su intervención.

¿La resolución de este trámite o servicio está vinculada con la presentación de otros trámites, los cuales en conjunto se encuentran orientados al cumplimiento de una misma actividad?
No
¿La resolución es requisito de otro trámite o servicio?
No
Fundamento Jurídico
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 212 Párrafo 5

¿Este trámite o servicio está dirigido a algún sector de la población?

Clasificación SCIAN (Sistema de Clasificación Industrial de América del Norte)

  • 237111-Construcción de obras para el tratamiento, distribución y suministro de agua y drenaje
    • 23711-Construcción de obras para el tratamiento, distribución y suministro de agua, drenaje y riegoT
      • 2371-Construcción de obras para el suministro de agua, petróleo, gas, energía eléctrica y telecomunicacionesT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237112-Construcción de sistemas de riego agrícola
    • 23711-Construcción de obras para el tratamiento, distribución y suministro de agua, drenaje y riegoT
      • 2371-Construcción de obras para el suministro de agua, petróleo, gas, energía eléctrica y telecomunicacionesT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237113-Supervisión de construcción de obras para el tratamiento, distribución y suministro de agua, drenaje y riego
    • 23711-Construcción de obras para el tratamiento, distribución y suministro de agua, drenaje y riegoT
      • 2371-Construcción de obras para el suministro de agua, petróleo, gas, energía eléctrica y telecomunicacionesT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237121-Construcción de sistemas de distribución de petróleo y gas
    • 23712-Construcción de obras para petróleo y gasT
      • 2371-Construcción de obras para el suministro de agua, petróleo, gas, energía eléctrica y telecomunicacionesT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237122-Construcción de plantas de refinería y petroquímica
    • 23712-Construcción de obras para petróleo y gasT
      • 2371-Construcción de obras para el suministro de agua, petróleo, gas, energía eléctrica y telecomunicacionesT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237123-Supervisión de construcción de obras para petróleo y gas
    • 23712-Construcción de obras para petróleo y gasT
      • 2371-Construcción de obras para el suministro de agua, petróleo, gas, energía eléctrica y telecomunicacionesT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237131-Construcción de obras de generación y conducción de energía eléctrica
    • 23713-Construcción de obras de generación y conducción de energía eléctrica y de obras para telecomunicacionesT
      • 2371-Construcción de obras para el suministro de agua, petróleo, gas, energía eléctrica y telecomunicacionesT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237132-Construcción de obras para telecomunicaciones
    • 23713-Construcción de obras de generación y conducción de energía eléctrica y de obras para telecomunicacionesT
      • 2371-Construcción de obras para el suministro de agua, petróleo, gas, energía eléctrica y telecomunicacionesT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237133-Supervisión de construcción de obras de generación y conducción de energía eléctrica y de obras para telecomunicaciones
    • 23713-Construcción de obras de generación y conducción de energía eléctrica y de obras para telecomunicacionesT
      • 2371-Construcción de obras para el suministro de agua, petróleo, gas, energía eléctrica y telecomunicacionesT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237211-División de terrenos
    • 23721-División de terrenos y construcción de obras de urbanizaciónT
      • 2372-División de terrenos y construcción de obras de urbanizaciónT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237212-Construcción de obras de urbanización
    • 23721-División de terrenos y construcción de obras de urbanizaciónT
      • 2372-División de terrenos y construcción de obras de urbanizaciónT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237213-Supervisión de división de terrenos y de construcción de obras de urbanización
    • 23721-División de terrenos y construcción de obras de urbanizaciónT
      • 2372-División de terrenos y construcción de obras de urbanizaciónT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237311-Instalación de señalamientos y protecciones en obras viales
    • 23731-Construcción de vías de comunicaciónT
      • 2373-Construcción de vías de comunicaciónT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237312-Construcción de carreteras, puentes y similares
    • 23731-Construcción de vías de comunicaciónT
      • 2373-Construcción de vías de comunicaciónT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237313-Supervisión de construcción de vías de comunicación
    • 23731-Construcción de vías de comunicaciónT
      • 2373-Construcción de vías de comunicaciónT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237991-Construcción de presas y represas
    • 23799-Otras construcciones de ingeniería civilT
      • 2379-Otras construcciones de ingeniería civilT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237992-Construcción de obras marítimas, fluviales y subacuáticas
    • 23799-Otras construcciones de ingeniería civilT
      • 2379-Otras construcciones de ingeniería civilT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237993-Construcción de obras para transporte eléctrico y ferroviario
    • 23799-Otras construcciones de ingeniería civilT
      • 2379-Otras construcciones de ingeniería civilT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237994-Supervisión de construcción de otras obras de ingeniería civil
    • 23799-Otras construcciones de ingeniería civilT
      • 2379-Otras construcciones de ingeniería civilT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
  • 237999-Otras construcciones de ingeniería civil
    • 23799-Otras construcciones de ingeniería civilT
      • 2379-Otras construcciones de ingeniería civilT
        • 237-Construcción de obras de ingeniería civilT
          • 23-ConstrucciónT
Haz este Trámite rápido y sin complicaciones, totalmente en línea
Iniciar Trámite
Realiza tu pago en línea Pagar aquí
Si usted realizó algún trámite o servicio y desea presentar una queja, reportar una omisión o hacer una felicitación, puede hacerlo a través del mecanismo de Protesta Ciudadana en el siguiente enlace:
Protesta Ciudadana
Saber más

Requisitos

Por favor, escanee el código QR para consultar e imprimir la lista de requisitos.

QR del trámite
¡Escanéeme!
Desargar Listado Requisitos
tramitesdu@irapuato.gob.mx Aviso de terminación de obra y autorización para el uso y ocupación

¿Tienes dudas?
Contactanos

Estamos a tu disposición para brindarte la orientación y la información que necesites.

Ponte en contacto con nosotros

Comparte tus dudas, con gusto te ayudaremos.

Somos un gobierno abierto a la gente, dispuesto a escucharte y apoyarte con cualquier duda sobre nuestros servicios.

let’s contact
Envíanos un mensaje
Ir Arriba
Lí­neas de
atención