Ficha Trámite | Portal Irapuato Digital -

Cédula catastral

Tesorería Municipal

Dirección de Catastro

¿De qué tipo es?

Trámite

Ultima actualización

2025-07-17 17:14:20

Descripción:

Trámite mediante el cual, el Ciudadano, solicita el documento que contiene los elementos principales para la identificación física, jurídica, económica y fiscal de un predio y muestra la vinculación del Registro Público de la Propiedad y el Catastro.

¿Quién puede solicitar el Trámite?
Interesado

¿Tipo de Trámite?
Validación

¿Tiene positiva o negativa Ficta?
No aplica
¿Qué es Ficta?

¿Esta dirigido a empresas o personas?
Persona

¿Cuál es el Tiempo de respuesta?
3 Días hábiles

¿Qué documento obtengo?

Cédula Catastral con la información jurídica - territorial - económica - geoespacial y georreferenciada del bien inmueble

Vigencia: No aplica.

Fundamento Jurídico

Reglamento Orgánico de la Administración Pública Municipal de Irapuato, Guanajuato
Artículo 80 Fracción VIII y XIX

Presencial

1.-

El ciudadano debe presentar solicitud y documentos adjuntos;

2.-

El ciudadano debe presentarse en ventanilla a recoger la orden de pago;

3.-

El ciudadano debe presentar el pago de derechos; y

4.-

El ciudadano debe presentarse en ventanilla a recoger el resultado de su trámite.

Escritura Pública del lote
Escritura pública, título de propiedad o certificado parcelario.

Copias Simples: 1

Carta poder simple
Carta poder simple en caso de no ser el propietario

Original

Identificación Oficial vigente
INE, Cédula profesional, pasaporte, Licencia de conducir.

Copias Simples: 1

Solicitud por escrito libre
Escrito dirigido al Titular de la Dependencia

Original

Fundamento Jurídico

Reglamento Orgánico de la Administración Pública Municipal de Irapuato, Guanajuato
Artículo 80 Fracción XIV

Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Guanajuato
Artículo 9

Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Guanajuato
Artículo 9 A

Ley para el Gobierno y Administración de los Municipios del Estado de Guanajuato
Artículo 18

Constitución Política del Estado de Guanajuato
Artículo 23 Fracción V

Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Guanajuato
Artículo 178 Fracción II

Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 8 Fracción I,II,III

Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Artículo 194 Fracción III

¿Con qué periodicidad se debe realizar?
Sin periodo

¿En qué momento se realiza el pago?
Previo al inicio del trámite

Lugares de pago

Ventanilla Tesorería Municipal
Portal Electrónico / Pago en línea
Banco

Formas de pago

Efectivo
Tarjeta de crédito o débito
Transferencia bancaria

Concepto:
Lote parcelario (Expedición de cedula catastral)
Clave Ingreso: 51080104

$785.67

Concepto:
Lote c/superficie hasta 120.00 m2 (Expedición de cedula catastral)
Clave Ingreso: 51080101

$78.54

Concepto:
Lote c/super mayor 120.00 hasta 999.99 M2 (Expedición de cedula catastral)
Clave Ingreso: 51080102

$147.33

Concepto:
Lote c/super de 1000.00 m2 en adelante (Expedición de cedula catastral)
Clave Ingreso: 51080103

$785.67

Fundamento Jurídico

Disposiciones Administrativa de Recaudación para el Municipio de Irapuato, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal 2025
Artículo 14 Fracción I,II,III,IV

Presencial

Trámite disponible solo en la oficina de atención municipal.

Centro de Gobierno (DC)

Domicilio

Álvaro Obregón #100, Colonia Zona Centro, Código Postal 36500, Irapuato, Guanajuato.

Contacto:
4626069999 , Ext.1564 castastro@irapuato.gob.mx

Horario de Atención

Lunes a Viernes: 08:30 a 16:00 horas

Responsable

Esteban Daniel Casillas Palato

Jefe del Área de Cartografía
4626069999 , Ext.1568
esteban.casillas@irapuato.gob.mx

Aquí puedes ver más información sobre quiénes inspeccionan tu Trámite y descargar los recursos que necesitas.

Analista de Cartografía
Inspector
Estatus: Activo

Clave o No. Empleado: 24544

Dependencia: Tesorería Municipal

Teléfono de oficina: 4626069999 Ext. 1568

Superior jerárquico: Miriam Guadalupe Guerra Díaz

Correo del superior jerárquico: miriam.guerra@irapuato.gob.mx
Analista de Cartografía
Inspector
Estatus: Activo

Clave o No. Empleado: 3872

Dependencia: Tesorería Municipal

Teléfono de oficina: 4626069999 Ext. 1568

Superior jerárquico: Miriam Guadalupe Guerra Díaz

Correo del superior jerárquico: miriam.guerra@irapuato.gob.mx

Documentación complementaria para la inspección del Trámite.

d56106663ff.pdf

¿Cuál es el Tiempo de respuesta?
3 Días hábiles

¿Cuenta con plazos de prevención al ciudadano?
No aplica

¿Este trámite requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación?
No

¿Es suficiente cumplir con la entrega de la totalidad de los requisitos, en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio?

Validar la existencia de un registro cuyas características permitan la emisión del documento.

¿La resolución de este trámite o servicio está vinculada con la presentación de otros trámites, los cuales en conjunto se encuentran orientados al cumplimiento de una misma actividad?
No

¿La resolución es requisito de otro trámite o servicio?
No

Fundamento Jurídico

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
Artículo 115 Párrafo 1er

Ley para el Gobierno y Administración de los Municipios del Estado de Guanajuato
Artículo 7

¿Este trámite o servicio está dirigido a algún sector de la población?

Clasificación SCIAN (Sistema de Clasificación Industrial de América del Norte)

531319-Otros servicios relacionados con los servicios inmobiliarios
- 53131-Servicios relacionados con los servicios inmobiliarios
  - 5313-Servicios relacionados con los servicios inmobiliariosT
    - 531-Servicios inmobiliariosT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

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¿Ques es Ficta?

Se refiere a algo que se considera como si fuera real o verdadero, incluso si no se ha demostrado o confirmado oficialmente. En términos más simples, es como si algo se tratara como cierto, aunque no haya pruebas concretas para respaldarlo.

No aplica

Si no se trata de una situación de "ficta positiva" o "ficta negativa", entonces se refiere a que no hay una decisión automática tomada en ausencia de una respuesta oficial dentro de un plazo determinado. En otras palabras, no se asume automáticamente ni la aprobación ni el rechazo, y se espera que la autoridad competente emita una respuesta después de revisar la solicitud o trámite.

Ejemplo:

Supongamos que una persona solicita una licencia especial para un evento público en un parque de la ciudad. Si la regulación establece que si la autoridad correspondiente no responde en un plazo de 15 días, la solicitud se considera rechazada, y pasados esos 15 días sin respuesta, la persona entenderá que no tiene permiso para realizar el evento.

Imagina que un ciudadano solicita la renovación de su pasaporte en la oficina de pasaportes de su país. El proceso de renovación implica verificar la identidad del solicitante, confirmar que no tenga deudas pendientes con el gobierno y asegurarse de que todos los documentos requeridos estén en orden.

En este caso, no se aplica el concepto de "ficta positiva" ni "ficta negativa". La oficina de pasaportes no emitirá automáticamente un nuevo pasaporte si no se recibe una respuesta en un plazo determinado. En cambio, la oficina llevará a cabo los procedimientos necesarios para revisar la solicitud, verificar la información y emitir un nuevo pasaporte en caso de cumplir con los requisitos.

En resumen, en situaciones como la renovación de un pasaporte, la autoridad correspondiente revisará la solicitud de manera completa y emitirá una decisión oficial basada en el proceso de evaluación estándar, sin tomar una decisión automática debido a la falta de respuesta en un plazo determinado.

Plazo Prevención

Se refiere a un plazo otorgado por la autoridad competente para que el solicitante de un trámite o servicio pueda subsanar deficiencias o proporcionar la documentación faltante necesaria para completar el proceso. En otras palabras, es una oportunidad que se brinda al ciudadano para corregir o completar los elementos requeridos en su solicitud antes de que se tome una decisión final sobre la misma.

Ejemplo:

Imagina que alguien presenta una solicitud de permiso de construcción en un municipio para llevar a cabo una renovación en su propiedad. Después de revisar la solicitud, la autoridad municipal nota que falta adjuntar un informe de impacto ambiental, que es un requisito obligatorio para este tipo de permisos.

En lugar de rechazar automáticamente la solicitud, la autoridad municipal emite una notificación al solicitante informándole que su solicitud está incompleta debido a la ausencia del informe de impacto ambiental. Se otorga un plazo de 15 días hábiles para presentar el informe faltante. Durante este período, el solicitante puede recopilar la documentación necesaria y presentarla ante la autoridad competente.

Si el solicitante presenta el informe de impacto ambiental dentro del plazo establecido, la solicitud continuará su proceso de revisión y evaluación. Si no se presenta la documentación requerida dentro del plazo, la solicitud podría ser considerada incompleta y sujeta a ser rechazada.

En este ejemplo, el plazo de 15 días hábiles para presentar el informe de impacto ambiental es el período de prevención que brinda al solicitante la oportunidad de cumplir con el requisito faltante y evitar un posible rechazo de su solicitud de permiso de construcción.

Fundamento Jurídico

Escritura Pública del lote

Carta poder simple

Identificación Oficial vigente

Solicitud por escrito libre

Fundamento Jurídico

Concepto:

$785.67

Concepto:

$78.54

Concepto:

$147.33

Concepto:

$785.67

Fundamento Jurídico

Presencial

Centro de Gobierno (DC)

Domicilio

Horario de Atención

Responsable

José Luis Martínez Méndez

Víctor Hugo Sosa Cobian

Fundamento Jurídico

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Requisitos

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Características del Trámite

Fundamento Jurídico

Pasos para realizar el Trámite

Requisitos

Escritura Pública del lote

Carta poder simple

Identificación Oficial vigente

Solicitud por escrito libre

Fundamento Jurídico

Costos

Concepto:

$785.67

Concepto:

$78.54

Concepto:

$147.33

Concepto:

$785.67

Fundamento Jurídico

Canal de atención

Presencial

Oficina de atención

Centro de Gobierno (DC)

Domicilio

Horario de Atención

Responsable

Inspecciones y Verificaciones

José Luis Martínez Méndez

Víctor Hugo Sosa Cobian

Plazos

Metodología de Resolución

Fundamento Jurídico

Sectores

Si usted realizó algún trámite o servicio y desea presentar una queja, reportar una omisión o hacer una felicitación, puede hacerlo a través del mecanismo de Protesta Ciudadana en el siguiente enlace:

Requisitos

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