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Certificación de documentos de un inmueble.

Tesorería Municipal

Dirección de Impuestos Inmobiliarios

Actualizado

03 de septiembre del 2026

Al hacer clic aquí, podrás descargar un documento con toda la información de esta ficha informativa.

Descripción:
Trámite mediante el cual el propietario o poseedor solicita la expedición de una certificación oficial sobre los datos de un inmueble o los trámites aplicados al mismo dentro del padrón inmobiliario del municipio.

¿Quién puede solicitar el Trámite?
Interesado
¿Tipo de Trámite?
Certificación
¿Tiene positiva o negativa Ficta?
Negativa
¿Qué es Ficta?
¿Esta dirigido a empresas o personas?
Ambos
¿En qué casos debe presentarse este Trámite?
  • Cuando el propietario o poseedor requiere copia certificada de la documental relativa al inmueble registrado a su nombre en el padrón inmobiliario del municipio.
¿Cuál es el Tiempo de respuesta?
14 Días hábiles
¿Qué documento obtengo?
  • Certificación
Vigencia: No aplica.
Fundamentos Jurídicos

Presencial
1.-
El propietario o poseedor acude al Centro de Atención Municipal (CAM) y ubica las ventanillas de predial de la Dirección de Impuestos Inmobiliarios;
Ventanillas 80 a 83.
2.-
El propietario o poseedor ingresa oficio de solicitud en formato oficial, se deberá entregar llenado y firmado previamente, anexando los documentos correspondientes y se le indica el plazo para recoger la documental solicitada;
Se encuentra para su descarga en el apartado de requisitos.
3.-
El propietario o poseedor acude nuevamente y recibe la orden de pago de derechos para efectuarlo en ventanillas de la Tesorería Municipal; y
4.-
El propietario o poseedor regresa a ventanillas de predial y obtiene la certificación.

¿Este trámite o servicio cuenta con formato?
Descargar Formato
  • Identificación oficial vigente
    INE o Pasaporte.
    • Copias Simples: 1
  • Oficio de solicitud en formato oficial
    Oficio de solicitud en formato oficial previamente llenado de la documental que obra en el archivo, que especifica fecha, domicilio para notificar, número telefónico y firmado por el propietario.
    • Original
  • Acta Constitutiva
    Acta Constitutiva y/o Poder Notariado en su caso, o carta poder simple únicamente cuando el solicitante comparece a nombre de una persona moral o persona diversa del propietario o poseedor.
    • Copias Simples: 1
  • Oficio de solicitud en formato oficial
    Oficio de solicitud en formato oficial previamente llenado de la documental que obra en el archivo, que especifica fecha, domicilio para notificar, número telefónico y firmado por el propietario.
    • Original
Fundamentos Jurídicos

¿Con qué periodicidad se debe realizar?
Sin periodo
¿En qué momento se realiza el pago?
Posterior al inicio y previo a la resolución
Lugares de pago
  • Ventanilla Tesorería Municipal
Formas de pago
  • Efectivo
  • Tarjeta de crédito o débito
  • Concepto:
    Por las constancias que se expidan por las dependencias municipales por la búsqueda de información
    Clave Ingreso: 43160106

    • $90.54

  • Concepto:
    Por la certificación de trámites por alta de cuenta predial solicitada por el contribuyente y las relativas a fraccionamientos, lotificación, régimen en condominio, división, constitución y disolución de copropiedad, corrección a los datos registrados en el padrón inmobiliario y adquisición de bienes inmuebles.
    Clave Ingreso: 43160103

    • $215.62

Fundamentos Jurídicos

Presencial
Trámite disponible solo en la oficina de atención municipal.

Centro de Atención Municipal CAM (DIM)

Domicilio

Hidalgo #77, Colonia Barrio De Santiaguito, Código Postal 36588, Irapuato, Guanajuato.

Contacto:
4626069999 , Ext.1561 direccion.impuestosinmobiliarios@irapuato.gob.mx
Horario de Atención

Lunes a Viernes: 08:30 a 16:00 horas

Responsable

Guillermina Villegas Hernandez

Coordinador de predial
4626069999 , Ext.1563
guillermina.villegas@irapuato.gob.mx

¿Cuál es el Tiempo de respuesta?
14 Días hábiles
¿Cuenta con plazos de prevención al ciudadano?
7 Días hábiles
Fundamentos Jurídicos

¿Este trámite requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación?
No
¿Es suficiente cumplir con la entrega de la totalidad de los requisitos, en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio?

Por la certificación de trámites por alta de cuenta predial, lotificación, régimen en condominio, división, constitución y disolución de copropiedad, corrección a los datos registrados en el padrón inmobiliario y adquisición de bienes inmuebles. Adicional al costo del trámite por certificación, por la búsqueda el solicitante deberá cubrir el pago del derecho correspondiente a dicho concepto; asimismo se debe acreditar la personalidad jurídica del propietario o poseedor del bien inmueble.

¿La resolución de este trámite o servicio está vinculada con la presentación de otros trámites, los cuales en conjunto se encuentran orientados al cumplimiento de una misma actividad?
No
¿La resolución es requisito de otro trámite o servicio?
No
Fundamentos Jurídicos

¿Este trámite o servicio está dirigido a algún sector de la población?

Clasificación SCIAN (Sistema de Clasificación Industrial de América del Norte)

  • 541990-Otros servicios profesionales, científicos y técnicos
    • 54199-Otros servicios profesionales, científicos y técnicosT
      • 5419-Otros servicios profesionales, científicos y técnicosT
        • 541-Servicios profesionales, científicos y técnicosT
          • 54-Servicios profesionales, científicos y técnicosT

Requisitos

Por favor, escanee el código QR para consultar e imprimir la lista de requisitos.

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Protesta

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Protesta Ciudadana
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