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Constancia para Constituir Régimen de Propiedad en Condominio

Dirección General de Desarrollo Urbano

Dirección de Fraccionamientos

¿De qué tipo es?

Trámite

Ultima actualización

2025-08-26 10:10:13
Descripción:
Trámite mediante el cual los desarrolladores Inmobiliarios, solicitan la constancia para Constituir Régimen de Propiedad en Condominio por cada unidad de propiedad privativa, para que se continué con la siguiente fase de gestión (elaboración de la escritura del régimen) de un régimen de propiedad en condominio o desarrollo en condominio.

Con qué trámites y servicios está asociado el trámite o servicio en cuestión
¿Quién puede solicitar el Trámite?
Interesado
¿Tipo de Trámite?
Constancia
¿Tiene positiva o negativa Ficta?
Negativa ¿Qué es Ficta?
¿A qué sector está dirigido?
Persona
¿Cuál es el Tiempo de respuesta?
10 Días hábiles
¿Qué documento obtengo?
  • Constancia para Constituir Régimen de Propiedad en Condominio
Vigencia: No aplica
¿Este trámite o servicio cuenta con formato?
Descargar Formato
¿El formato se puede llenar en línea?
Link para llenar formato
Fundamento Jurídico
Código de Procedimiento y Justicia Administrativa para el Estado y los Municipios de Guanajuato.
Artículo 153

Medios electrónicos
1.-
El ciudadano debe de enviar su documentación en archivo pdf al correo de la dirección;
tramitesdu@irapuato.gob.mx
2.-
El ciudadano recibe un folio de seguimiento con fecha de respuesta del trámite; y,
Deberá ingresar a su correo electrónico en la fecha de respuesta indicada o bien a la página https://desarrollourbano.irapuato.gob.mx/ donde podrá consultar el estatus de su trámite.
3.-
El ciudadano recibe su orden de pago en su correo electrónico en la fecha de respuesta que se le indica, donde una vez que se refleja el pago se envía su respuesta.
Presencial
1.-
El ciudadano acude al Complejo Siglo XXI para realizar su trámite con su documentación correspondiente;
2.-
El ciudadano ingresa su documentación con un pre-dictaminador de atención ciudadana, donde recibe un folio de seguimiento y fecha de respuesta; y,
La documentación recibida es en copia.
3.-
El ciudadano acude al complejo Siglo XXI a pagar y solicitar que se le envíe su respuesta.

  • Memoria descriptiva del proyecto
    Visto Bueno de la memoria descriptiva del régimen de propiedad en condominio.
    • Original
  • Recibo o comprobante de pago
    Comprobante de pago de derechos de acuerdo a la Ley de Ingresos para el Municipio de Irapuato, Guanajuato, para el ejercicio fiscal correspondiente.
    • No. Copias:1
  • Formato de solicitud
    Formato de solicitud debidamente completado y firmado por el propietario, poseedor o el representante legal de la persona física o moral.
    • Original
Fundamento Jurídico
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 94, 357 Fracción I,II

¿Con qué periodicidad se debe realizar?
Sin periodo
¿En qué momento se realiza el pago?
Posterior a la resolución
Lugares de pago
  • Ventanilla Tesorería Municipal
  • Banco
  • Portal Electrónico / Pago en línea
  • Pago en oficina/accesos
Formas de pago
  • Efectivo
  • Transferencia bancaria
  • Cheque nominativo
  • Depósito bancario
  • Tarjeta de crédito o débito
  • Concepto:
    Por constancia para constituir el régimen de propiedad en condominio, se cobrará por cada unidad propiedad privativa
    Clave Ingreso: 43100105

    • $880.93

  • Concepto:
    Por la expedición de constancia de régimen de propiedad en condominio, para inmuebles construidos constancia régimen de propiedad en condominio para obra nueva hasta 23 unidades de propiedad privativas o constancia general de régimen de propiedad en condominio (para desarrollos en condominio)
    Clave Ingreso: 43101165

    • $674.47

  • Concepto:
    Por la revisión de planos, datos y contenidos de documentos presentados para la gestión de autorización de constancia para constituir régimen de propiedad en condominio, o constancia general de régimen de propiedad en condominio (para desarrollos en condominio).
    Clave Ingreso: 43101160

    • $467.15

Fundamento Jurídico
Disposiciones Administrativa de Recaudación para el Municipio de Irapuato, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal 2025
Artículo 13 Fracción VII Inciso k) r)
Ley de Ingresos para el Municipio de Irapuato, Guanajuato.
Artículo 26 Fracción VI

En Línea
Realiza este Trámite en línea desde el siguiente enlace.
Iniciar Trámite
Presencial
Trámite disponible solo en la oficina de atención municipal.

Complejo Siglo XXI

Domicilio

Boulevard Solidaridad #8350, Colonia Lazaro Cardenas, Código Postal 36540, Irapuato, Guanajuato.

Contacto:
4626358800 , Ext.Opción 3-3 tramitesdu@irapuato.gob.mx
Horario de Atención

Lunes a Viernes: 08:30 a 16:00 horas

Responsable

Ma. De Lourdes Garcia Garcia

Enlace Administrativo
4626358800 , Ext.3-3
tramitesdu@irapuato.gob.mx

¿Cuál es el Tiempo de respuesta?
10 Días hábiles
¿Cuenta con plazos de prevención al ciudadano?
No aplica

¿Este trámite requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación?
No
¿Es suficiente cumplir con la entrega de la totalidad de los requisitos, en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio?

Plasmar en un documento oficial la descripción de las áreas privativas y de las áreas de uso común en las que se indican medidas y colindancias, y porcentajes indivisos (porcentaje que le corresponde a cada unidad privativa de las áreas de uso común), dichas memorias descriptivas deberán presentarse previamente autorizadas por la dirección de catastro.

¿La resolución de este trámite o servicio está vinculada con la presentación de otros trámites, los cuales en conjunto se encuentran orientados al cumplimiento de una misma actividad?
No
¿La resolución es requisito de otro trámite o servicio?
No

¿Este trámite o servicio está dirigido a algún sector de la población?

Clasificación SCIAN (Sistema de Clasificación Industrial de América del Norte)

  • 236111-Edificación de vivienda unifamiliar
    • 23611-Edificación residencialT
      • 2361-Edificación residencialT
        • 236-EdificaciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 236112-Edificación de vivienda multifamiliar
    • 23611-Edificación residencialT
      • 2361-Edificación residencialT
        • 236-EdificaciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 236113-Supervisión de edificación residencial
    • 23611-Edificación residencialT
      • 2361-Edificación residencialT
        • 236-EdificaciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 236211-Edificación de naves y plantas industriales, excepto la supervisión
    • 23621-Edificación de naves y plantas industrialesT
      • 2362-Edificación no residencialT
        • 236-EdificaciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 236212-Supervisión de edificación de naves y plantas industriales
    • 23621-Edificación de naves y plantas industrialesT
      • 2362-Edificación no residencialT
        • 236-EdificaciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 236221-Edificación de inmuebles comerciales y de servicios, excepto la supervisión
    • 23622-Edificación de inmuebles comerciales y de serviciosT
      • 2362-Edificación no residencialT
        • 236-EdificaciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 236222-Supervisión de edificación de inmuebles comerciales y de servicios
    • 23622-Edificación de inmuebles comerciales y de serviciosT
      • 2362-Edificación no residencialT
        • 236-EdificaciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238110-Trabajos de cimentaciones
    • 23811-Trabajos de cimentaciones
      • 2381-Cimentaciones, montaje de estructuras prefabricadas y trabajos en exterioresT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238121-Montaje de estructuras de concreto prefabricadas
    • 23812-Montaje de estructuras prefabricadas
      • 2381-Cimentaciones, montaje de estructuras prefabricadas y trabajos en exterioresT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238122-Montaje de estructuras de acero prefabricadas
    • 23812-Montaje de estructuras prefabricadas
      • 2381-Cimentaciones, montaje de estructuras prefabricadas y trabajos en exterioresT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238130-Trabajos de albañilería
    • 23813-Trabajos de albañilería
      • 2381-Cimentaciones, montaje de estructuras prefabricadas y trabajos en exterioresT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238190-Otros trabajos en exteriores
    • 23819-Otros trabajos en exteriores
      • 2381-Cimentaciones, montaje de estructuras prefabricadas y trabajos en exterioresT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238210-Instalaciones eléctricas en construcciones
    • 23821-Instalaciones eléctricas en construccionesT
      • 2382-Instalaciones y equipamiento en construccionesT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238221-Instalaciones hidrosanitarias y de gas
    • 23822-Instalaciones hidrosanitarias, de gas, sistemas centrales de aire acondicionado y calefacciónT
      • 2382-Instalaciones y equipamiento en construccionesT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238222-Instalaciones de sistemas centrales de aire acondicionado y calefacción
    • 23822-Instalaciones hidrosanitarias, de gas, sistemas centrales de aire acondicionado y calefacciónT
      • 2382-Instalaciones y equipamiento en construccionesT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238290-Otras instalaciones y equipamiento en construcciones
    • 23829-Otras instalaciones y equipamiento en construccionesT
      • 2382-Instalaciones y equipamiento en construccionesT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238311-Colocación de muros falsos y aislamiento
    • 23831-Colocación de muros falsos, aislamiento y enyesadoT
      • 2383-Trabajos de acabados en edificacionesT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238312-Trabajos de enyesado, empastado y tiroleado
    • 23831-Colocación de muros falsos, aislamiento y enyesadoT
      • 2383-Trabajos de acabados en edificacionesT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238320-Trabajos de pintura y otros cubrimientos de paredes
    • 23832-Trabajos de pintura y otros cubrimientos de paredesT
      • 2383-Trabajos de acabados en edificacionesT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238330-Colocación de pisos flexibles y de madera
    • 23833-Colocación de pisos flexibles y de maderaT
      • 2383-Trabajos de acabados en edificacionesT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238340-Colocación de pisos cerámicos y azulejos
    • 23834-Colocación de pisos cerámicos y azulejosT
      • 2383-Trabajos de acabados en edificacionesT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238350-Realización de trabajos de carpintería en el lugar de la construcción
    • 23835-Realización de trabajos de carpintería en el lugar de la construcciónT
      • 2383-Trabajos de acabados en edificacionesT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238390-Otros trabajos de acabados en edificaciones
    • 23839-Otros trabajos de acabados en edificacionesT
      • 2383-Trabajos de acabados en edificacionesT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238910-Preparación de terrenos para la construcción
    • 23891-Preparación de terrenos para la construcciónT
      • 2389-Otros trabajos especializados para la construcciónT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
  • 238990-Otros trabajos especializados para la construcción
    • 23899-Otros trabajos especializados para la construcciónT
      • 2389-Otros trabajos especializados para la construcciónT
        • 238-Trabajos especializados para la construcciónT
          • 23-ConstrucciónT
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