Ficha Trámite | Portal Irapuato Digital -

Deslinde Catastral

Tesorería Municipal

Dirección de Catastro

Actualizado

06 de marzo del 2026

Descripción:

Trámite mediante el cual el ciudadano solicita corroborar los linderos de un predio, según su información legal y cartográfica.

¿Quién puede solicitar el Trámite?
Otro Ciudadano solicitante

¿Tipo de Trámite?
Expedición

¿Tiene positiva o negativa Ficta?
No aplica

¿Qué es Ficta?

¿Esta dirigido a empresas o personas?
Persona

¿En qué casos debe presentarse este Trámite?

Cuando lo solicita el propietario.

¿Cuál es el Tiempo de respuesta?
10 Días hábiles

¿Qué documento obtengo?

Oficio de respuesta

Vigencia: Indefinido.

Fundamentos Jurídicos

Reglamento Orgánico de la Administración Pública Municipal de Irapuato, Guanajuato
Artículo 113 Fracción XX, XXV, XXVII
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Artículo 37 Fracción IV,VIII
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Artículo 193 Fracción I
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Artículo 213

Presencial

1.-

El ciudadano acude a la Dirección de Catastro e ingresa su solicitud con el formato correspondiente y los adjuntos requeridos;

2.-

El ciudadano recibe una llamada telefónica por parte del servidor público para agendar la fecha de los trabajos topográficos efectuados por parte del personal de la Dirección;

3.-

El ciudadano realizará el pago de derechos correspondientes al trámite

4.-

El ciudadano se presenta en el día y hora agendados para los trabajos topográficos efectuados por el personal de la Dirección

5.-

El ciudadano acude a las oficinas de la Dirección para recibir su contestación por oficio.

¿Este trámite o servicio cuenta con formato?
Descargar Formato

Identificación Oficial vigente
Credencial para votar expedida por el INE, pasaporte o licencia de conducir.

Copias Simples: 1

Carta poder simple
Cuando el solicitante comparece a nombre de una persona moral o persona diversa del propietario.

Original

Formato de solicitud
Formato oficial mediante el cual el ciudadano proporciona la información que la Dirección requiere del predio.

Original

Levantamiento Topográfico
Contar con el Levantamiento Topográfico con cuadro de Construcción firmado por el profesionista que lo realizó.

Copias Simples: 1

Escritura Pública
escritura pública inscrita en el registro público de la propiedad

Copias Simples: 1

Fundamentos Jurídicos

Reglamento Orgánico de la Administración Pública Municipal de Irapuato, Guanajuato
Artículo 113 Fracción XIV, XX, XXV
Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Guanajuato
Artículo 9
Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Guanajuato
Artículo 18
Constitución Política del Estado de Guanajuato
Artículo 23 Fracción V
Ley Federal de Procedimiento Administrativo
Artículo 15
Código Civil para el Estado de Guanajuato
Artículo 813
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 8 Fracción I,II,III
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Artículo 194 Fracción III
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Artículo 200,210

¿Con qué periodicidad se debe realizar?
Sin periodo

¿En qué momento se realiza el pago?
Posterior al inicio y previo a la resolución

Lugares de pago

Ventanilla Tesorería Municipal
Banco
Portal Electrónico / Pago en línea

Formas de pago

Efectivo
Tarjeta de crédito o débito
Transferencia bancaria

Concepto:
Expedición de deslinde catastral (Más de una base por metro cuadrado)
Clave Ingreso: 43110119

$0.15

Concepto:
Expedición de deslinde catastral (Cuota fija)
Clave Ingreso: 43110118

$510.00

Fundamentos Jurídicos

Ley de Ingresos para el Municipio de Irapuato, Guanajuato 2026 (2da parte)
Artículo 26 Fracción X Inciso a,b

Presencial

Trámite disponible solo en la oficina de atención municipal.

Centro de Gobierno (DC)

Domicilio

Álvaro Obregón #100, Colonia Zona Centro, Código Postal 36500, Irapuato, Guanajuato.

Contacto:
4626069999 , Ext.1564 castastro@irapuato.gob.mx

Horario de Atención

Lunes a Viernes: 08:30 a 16:00 horas

Responsable

Esteban Daniel Casillas Palato

Jefe de Cartografía
4626069999 , Ext.1568
esteban.casillas@irapuato.gob.mx

Aquí puedes ver más información sobre quiénes inspeccionan tu Trámite y descargar los recursos que necesitas.

Analista de Cartografía
Inspector
Estatus: Activo

Clave o No. Empleado: 24544

Dependencia: Tesorería Municipal

Teléfono de oficina: 4626069999 Ext. 1568

Superior jerárquico: Miriam Guadalupe Guerra Díaz

Correo del superior jerárquico: miriam.guerra@irapuato.gob.mx

Documentación complementaria para la inspección del Trámite.

d56113e3dd7.pdf

¿Cuál es el Tiempo de respuesta?
10 Días hábiles

¿Cuenta con plazos de prevención al ciudadano?
No aplica

¿Este trámite requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación?
Si

Objetivo de acreditación
Acreditar los límites del predio.

Objetivo de verificación
Verificación física del predio y la aclaración de linderos.

Objetivo de inspección
Para inspeccionar los linderos del predio.

Objetivo para otros fines a los anteriores
No requiere

¿Es suficiente cumplir con la entrega de la totalidad de los requisitos, en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio?

No se autoriza el trámite bajo los siguientes supuestos: cuando no corresponde el documento legal con el polígono solicitado.

¿La resolución de este trámite o servicio está vinculada con la presentación de otros trámites, los cuales en conjunto se encuentran orientados al cumplimiento de una misma actividad?
No

¿La resolución es requisito de otro trámite o servicio?
No

Fundamentos Jurídicos

Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Artículo 193 Fracción I
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Artículo 213
Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Guanajuato
Artículo 15 Inciso d
Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Guanajuato
Artículo 16
Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Guanajuato
Artículo 24 Fracción IV

¿Este trámite o servicio está dirigido a algún sector de la población?

Clasificación SCIAN (Sistema de Clasificación Industrial de América del Norte)

238910-Preparación de terrenos para la construcción
- 23891-Preparación de terrenos para la construcciónT
  - 2389-Otros trabajos especializados para la construcciónT
    - 238-Trabajos especializados para la construcciónT
      - 23-ConstrucciónT

531319-Otros servicios relacionados con los servicios inmobiliarios
- 53131-Servicios relacionados con los servicios inmobiliarios
  - 5313-Servicios relacionados con los servicios inmobiliariosT
    - 531-Servicios inmobiliariosT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

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Si usted realizó algún trámite o servicio y desea presentar una queja, reportar una omisión o hacer una felicitación, puede hacerlo a través del mecanismo de Protesta Ciudadana en el siguiente enlace:

Protesta Ciudadana

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¿Ques es Ficta?

Se refiere a algo que se considera como si fuera real o verdadero, incluso si no se ha demostrado o confirmado oficialmente. En términos más simples, es como si algo se tratara como cierto, aunque no haya pruebas concretas para respaldarlo.

No aplica

Si no se trata de una situación de "ficta positiva" o "ficta negativa", entonces se refiere a que no hay una decisión automática tomada en ausencia de una respuesta oficial dentro de un plazo determinado. En otras palabras, no se asume automáticamente ni la aprobación ni el rechazo, y se espera que la autoridad competente emita una respuesta después de revisar la solicitud o trámite.

Ejemplo:

Supongamos que una persona solicita una licencia especial para un evento público en un parque de la ciudad. Si la regulación establece que si la autoridad correspondiente no responde en un plazo de 15 días, la solicitud se considera rechazada, y pasados esos 15 días sin respuesta, la persona entenderá que no tiene permiso para realizar el evento.

Imagina que un ciudadano solicita la renovación de su pasaporte en la oficina de pasaportes de su país. El proceso de renovación implica verificar la identidad del solicitante, confirmar que no tenga deudas pendientes con el gobierno y asegurarse de que todos los documentos requeridos estén en orden.

En este caso, no se aplica el concepto de "ficta positiva" ni "ficta negativa". La oficina de pasaportes no emitirá automáticamente un nuevo pasaporte si no se recibe una respuesta en un plazo determinado. En cambio, la oficina llevará a cabo los procedimientos necesarios para revisar la solicitud, verificar la información y emitir un nuevo pasaporte en caso de cumplir con los requisitos.

En resumen, en situaciones como la renovación de un pasaporte, la autoridad correspondiente revisará la solicitud de manera completa y emitirá una decisión oficial basada en el proceso de evaluación estándar, sin tomar una decisión automática debido a la falta de respuesta en un plazo determinado.

Plazo Prevención

Se refiere a un plazo otorgado por la autoridad competente para que el solicitante de un trámite o servicio pueda subsanar deficiencias o proporcionar la documentación faltante necesaria para completar el proceso. En otras palabras, es una oportunidad que se brinda al ciudadano para corregir o completar los elementos requeridos en su solicitud antes de que se tome una decisión final sobre la misma.

Ejemplo:

Imagina que alguien presenta una solicitud de permiso de construcción en un municipio para llevar a cabo una renovación en su propiedad. Después de revisar la solicitud, la autoridad municipal nota que falta adjuntar un informe de impacto ambiental, que es un requisito obligatorio para este tipo de permisos.

En lugar de rechazar automáticamente la solicitud, la autoridad municipal emite una notificación al solicitante informándole que su solicitud está incompleta debido a la ausencia del informe de impacto ambiental. Se otorga un plazo de 15 días hábiles para presentar el informe faltante. Durante este período, el solicitante puede recopilar la documentación necesaria y presentarla ante la autoridad competente.

Si el solicitante presenta el informe de impacto ambiental dentro del plazo establecido, la solicitud continuará su proceso de revisión y evaluación. Si no se presenta la documentación requerida dentro del plazo, la solicitud podría ser considerada incompleta y sujeta a ser rechazada.

En este ejemplo, el plazo de 15 días hábiles para presentar el informe de impacto ambiental es el período de prevención que brinda al solicitante la oportunidad de cumplir con el requisito faltante y evitar un posible rechazo de su solicitud de permiso de construcción.

Características del Trámite

Fundamentos Jurídicos

Pasos para realizar el Trámite

Requisitos

Identificación Oficial vigente

Carta poder simple

Formato de solicitud

Levantamiento Topográfico

Escritura Pública

Fundamentos Jurídicos

Costos

Concepto:

$0.15

Concepto:

$510.00

Fundamentos Jurídicos

Canal de atención

Presencial

Oficina de atención

Centro de Gobierno (DC)

Domicilio

Horario de Atención

Responsable

Inspecciones y Verificaciones

José Luis Martínez Méndez

Plazos

Metodología de Resolución

Fundamentos Jurídicos

Sectores

Pago en Línea

Citas en Línea

Requisitos

Protesta

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