Ficha Trámite | Portal Irapuato Digital -

Permiso de Construcción para Colocación de Estructura

Dirección General de Desarrollo Urbano

Dirección de Zona Central y Periférica

¿De qué tipo es?

Trámite

Ultima actualización

2025-10-29 11:32:56

Descripción:

Trámite mediante el cual el ciudadano, solicita el permiso para realizar la colocación, en cualquier vialidad urbana o bien de uso común, o que sean visibles desde las mismas, o en zonas, predios.

Con qué trámites y servicios está asociado el trámite o servicio en cuestión

¿Quién puede solicitar el Trámite?
Interesado

¿Tipo de Trámite?
Permiso

¿Tiene positiva o negativa Ficta?
Negativa
¿Qué es Ficta?

¿Esta dirigido a empresas o personas?
Ambos

¿Cuál es el Tiempo de respuesta?
10 Días hábiles

¿Qué documento obtengo?

Oficio Permiso de construcción (Obra nueva)

Vigencia: 1-Año

¿Este trámite o servicio cuenta con formato?
Descargar Formato
¿El formato se puede llenar en línea?
Link para llenar formato

Fundamento Jurídico

Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 2 Fracción VII,LVIII

Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 139 Fracción III

Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 198,401

Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Artículo 269,270,271,272,273,274,275,276

Código de Procedimiento y Justicia Administrativa para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Artículo 153

Presencial

1.-

El ciudadano acude al Centro de Atención Municipal CAM para realizar su trámite;
Ubicado en calle Hidalgo número 77, Barrio de Santiaguito en horario de 08:30 a 16:00 pm.

2.-

El ciudadano ingresa el formato único de solicitud previamente llenado junto con sus requisitos y recibe un folio de seguimiento y fecha de respuesta; y
El formato está disponible para su descarga en el apartado de características del trámite.

3.-

3.- El ciudadano acude al Centro de Atención Municipal CAM a pagar y solicitar que se le envíe su respuesta a su correo electrónico.

Medios electrónicos

1.-

El ciudadano envía formato único de solicitud junto con sus requisitos en archivo PDF al correo de la dirección o a en la página Irapuato Digital https://tramites.irapuato.gob.mx/?dependencia=5&tramite=39, para su registro de cuenta y carga de sus requisitos;
tramitesdu@irapuato.gob.mx, descarga de formato en la liga: https://desarrollourbano.irapuato.gob.mx/wp-content/uploads/2025/07/FORMATO-UNICO-27072025.pdf

2.-

El ciudadano recibe un folio de seguimiento con fecha de respuesta del trámite; y,
Deberá ingresar a su correo electrónico en la fecha de respuesta indicada o bien a la página https://desarrollourbano.irapuato.gob.mx en servicios/consulta tu gestión donde podrá consultar el estatus de su trámite, con su cuenta a la página https://tramites.irapuato.gob.mx/?dependencia=5&tramite=39.

3.-

El ciudadano recibe su orden de pago en su correo electrónico y una vez que se refleja el pago recibe su respuesta en el caso de que el ingreso sea en una ventanilla digital de la página https://tramites.irapuato.gob.mx/?dependencia=5&tramite=39, debe de ingresar a su cuenta y generar la orden de pago y una vez que realiza el pago la repuesta es cargada en la misma plataforma.

Número oficial de cuenta predial
Señalar número de cuenta predial del inmueble de que se trate.

Copias Simples: 1

Documento legal que acredite la propiedad o posesión del inmueble (Escritura Pública o Título de Propiedad).
Documento que acredite la propiedad del inmueble, el cual deberá estar inscrito en el Registro Público de la Propiedad.

Copias Simples: 1

Anexo fotográfico
Reporte fotográfico de inmueble.

Original

Constancia de asignación de Clave Catastral
Asignación y Certificación de la Clave Catastral emitida por la Dirección de Catastro.

Copias Simples: 1

Identificación Oficial vigente
Identificación oficial del propietario o representante legal, en el caso de este último deberá exhibir el documento que acredite su personalidad y facultades.

Copias Simples: 1

Oficio de Autorización Municipal de Impacto Ambiental o Negativa
Autorización de Impacto Vial y la Autorización en materia de impacto ambiental, en caso de una posible afectación a la vegetación existente en el predio.

Copias Simples: 1

Formato de solicitud
Formato de solicitud debidamente completado y firmado por el propietario, poseedor o el representante legal de la persona física o moral, según proceda.

Original

Contrato de arrendamiento vigente
En su caso, copia del contrato de arrendamiento o comodato, donde se indique la ubicación del inmueble, así como la superficie a ocupar.

Copias Simples: 1

Recibo o comprobante de pago
Comprobante de pago de derechos de acuerdo a la Ley de Ingresos para el Municipio de Irapuato, Guanajuato, para el ejercicio fiscal correspondiente.

Copias Simples: 1

Planos
Planos estructurales (en Plano Base de la Dirección), firmados y sellados por el DRO y/o Perito Corresponsable (en formato DWG y/o PDF).

Original

Memoria descriptiva del proyecto
Memoria descriptiva de construcción del anuncio, firmada por el Corresponsable en materia estructural y por el DRO.

Original

Fundamento Jurídico

Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 102 Fracción I, II, III, IV, V, VII, VIII, IX

Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 220 Fracción I,II

Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 215 Fracción I,II,III,IV

Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 12 Fracción III

Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 13 Fracción III

¿Con qué periodicidad se debe realizar?
Anual

¿En qué momento se realiza el pago?
Posterior a la resolución

Lugares de pago

Ventanilla Tesorería Municipal
Banco
Tiendas de conveniencia, farmacia o supermercado
Portal Electrónico / Pago en línea
Pago en oficina/accesos

Formas de pago

Efectivo
Tarjeta de crédito o débito
Cheque nominativo
Transferencia bancaria
Depósito bancario

Concepto:
Por autorización de construcción o instalación de estructuras fijas, móviles o temporales y las adosadas a predios o edificaciones para anuncios, mástiles y antenas de radio comunicación de acuerdo a la altura: Costo mínimo estructuras de hasta 4.00 metros de altura (por permiso)
Clave Ingreso: 43100501

$1666.65

Concepto:
Por revisión de datos y contenidos presentados para gestión de permisos y autorizaciones, en materia de Administración Urbana y Fraccionamientos
Clave Ingreso: 43101123

$112.57

Concepto:
Por autorización de construcción o instalación de estructuras fijas, móviles o temporales y las adosadas a predios o edificaciones para anuncios, mástiles y antenas de radio comunicación de acuerdo a la altura: Por cada metro fracción o excedente a 4.00 Metros se cobrara por metro lineal
Clave Ingreso: 43100502

$387.72

Fundamento Jurídico

Disposiciones Administrativa de Recaudación para el Municipio de Irapuato, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal 2025
Artículo 13 Fracción I, III

Disposiciones Administrativa de Recaudación para el Municipio de Irapuato, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal 2025
Artículo 13 Fracción VII Inciso a)

Disposiciones Administrativa de Recaudación para el Municipio de Irapuato, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal 2025
Artículo 29 Fracción I Inciso a) b) c) d) e)

Presencial

Trámite disponible solo en la oficina de atención municipal.

En Línea

Realiza este Trámite en línea desde el siguiente enlace.
Iniciar Trámite

Centro de Atención Municipal CAM (DZCYP)

Domicilio

Hidalgo #77, Colonia Barrio De Santiaguito, Código Postal 36588, Irapuato, Guanajuato.

Contacto:
4626358800 , Ext.3-3 daniela.ramirez@irapuato.gob.mx

Horario de Atención

Lunes a Viernes: 08:30 a 16:00 horas

Responsable

Daniela Ramirez Sierra

Coordinadora de Control de Gestión
4626358800 , Ext.3-3
tramitesdu@irapuato.gob.mx

¿Cuál es el Tiempo de respuesta?
10 Días hábiles

¿Cuenta con plazos de prevención al ciudadano?
No aplica

¿Este trámite requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación?
No

¿Es suficiente cumplir con la entrega de la totalidad de los requisitos, en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio?

El análisis se elabora atendiendo al contenido de la publicidad, así como a las condiciones físicas que garanticen la seguridad estructural del elemento donde se colocará la publicidad y garantizando el cumplimiento de la normativa aplicable.

¿La resolución de este trámite o servicio está vinculada con la presentación de otros trámites, los cuales en conjunto se encuentran orientados al cumplimiento de una misma actividad?
No

¿La resolución es requisito de otro trámite o servicio?
No

Fundamento Jurídico

Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Artículo 129

¿Este trámite o servicio está dirigido a algún sector de la población?

Clasificación SCIAN (Sistema de Clasificación Industrial de América del Norte)

531111-Alquiler sin intermediación de viviendas amuebladas
- 53111-Alquiler sin intermediación de bienes raíces
  - 5311-Alquiler sin intermediación de bienes raícesT
    - 531-Servicios inmobiliariosT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

531112-Alquiler sin intermediación de viviendas no amuebladas
- 53111-Alquiler sin intermediación de bienes raíces
  - 5311-Alquiler sin intermediación de bienes raícesT
    - 531-Servicios inmobiliariosT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

531113-Alquiler sin intermediación de salones para fiestas y convenciones
- 53111-Alquiler sin intermediación de bienes raíces
  - 5311-Alquiler sin intermediación de bienes raícesT
    - 531-Servicios inmobiliariosT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

531114-Alquiler sin intermediación de oficinas y locales comerciales
- 53111-Alquiler sin intermediación de bienes raíces
  - 5311-Alquiler sin intermediación de bienes raícesT
    - 531-Servicios inmobiliariosT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

531115-Alquiler sin intermediación de teatros, estadios, auditorios y similares
- 53111-Alquiler sin intermediación de bienes raíces
  - 5311-Alquiler sin intermediación de bienes raícesT
    - 531-Servicios inmobiliariosT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

531116-Alquiler sin intermediación de edificios industriales dentro de un parque industrial
- 53111-Alquiler sin intermediación de bienes raíces
  - 5311-Alquiler sin intermediación de bienes raícesT
    - 531-Servicios inmobiliariosT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

531119-Alquiler sin intermediación de otros bienes raíces
- 53111-Alquiler sin intermediación de bienes raíces
  - 5311-Alquiler sin intermediación de bienes raícesT
    - 531-Servicios inmobiliariosT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

531210-Inmobiliarias y corredores de bienes raíces
- 53121-Inmobiliarias y corredores de bienes raícesT
  - 5312-Inmobiliarias y corredores de bienes raícesT
    - 531-Servicios inmobiliariosT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

531311-Servicios de administración de bienes raíces
- 53131-Servicios relacionados con los servicios inmobiliarios
  - 5313-Servicios relacionados con los servicios inmobiliariosT
    - 531-Servicios inmobiliariosT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

531319-Otros servicios relacionados con los servicios inmobiliarios
- 53131-Servicios relacionados con los servicios inmobiliarios
  - 5313-Servicios relacionados con los servicios inmobiliariosT
    - 531-Servicios inmobiliariosT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532110-Alquiler de automóviles sin chofer
- 53211-Alquiler de automóviles sin choferT
  - 5321-Alquiler de automóviles, camiones y otros transportes terrestresT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532121-Alquiler de camiones de carga sin chofer
- 53212-Alquiler de camiones de carga, autobuses, minibuses y remolques sin choferT
  - 5321-Alquiler de automóviles, camiones y otros transportes terrestresT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532122-Alquiler de autobuses, minibuses y remolques sin chofer
- 53212-Alquiler de camiones de carga, autobuses, minibuses y remolques sin choferT
  - 5321-Alquiler de automóviles, camiones y otros transportes terrestresT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532210-Alquiler de aparatos eléctricos y electrónicos para el hogar y personales
- 53221-Alquiler de aparatos eléctricos y electrónicos para el hogar y personalesT
  - 5322-Alquiler de artículos para el hogar y personalesT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532281-Alquiler de prendas de vestir
- 53228-Alquiler de otros artículos para el hogar y personalesT
  - 5322-Alquiler de artículos para el hogar y personalesT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532282-Alquiler de mesas, sillas, vajillas y similares
- 53228-Alquiler de otros artículos para el hogar y personalesT
  - 5322-Alquiler de artículos para el hogar y personalesT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532289-Alquiler de otros artículos para el hogar y personales
- 53228-Alquiler de otros artículos para el hogar y personalesT
  - 5322-Alquiler de artículos para el hogar y personalesT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532310-Centros generales de alquiler
- 53231-Centros generales de alquilerT
  - 5323-Centros generales de alquilerT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532411-Alquiler de maquinaria y equipo para construcción, minería y actividades forestales
- 53241-Alquiler de maquinaria y equipo para construcción, minería, actividades forestales y transporte, excepto terrestreT
  - 5324-Alquiler de maquinaria y equipo agropecuario, pesquero, industrial, comercial y de serviciosT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532412-Alquiler de equipo de transporte, excepto terrestre
- 53241-Alquiler de maquinaria y equipo para construcción, minería, actividades forestales y transporte, excepto terrestreT
  - 5324-Alquiler de maquinaria y equipo agropecuario, pesquero, industrial, comercial y de serviciosT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532420-Alquiler de equipo de cómputo y de otras máquinas y mobiliario de oficina
- 53242-Alquiler de equipo de cómputo y de otras máquinas y mobiliario de oficinaT
  - 5324-Alquiler de maquinaria y equipo agropecuario, pesquero, industrial, comercial y de serviciosT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532491-Alquiler de maquinaria y equipo agropecuario, pesquero y para la industria manufacturera
- 53249-Alquiler de otra maquinaria y equipo agropecuario, pesquero, para la industria manufacturera, comercial y de serviciosT
  - 5324-Alquiler de maquinaria y equipo agropecuario, pesquero, industrial, comercial y de serviciosT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532492-Alquiler de maquinaria y equipo para mover, levantar y acomodar materiales
- 53249-Alquiler de otra maquinaria y equipo agropecuario, pesquero, para la industria manufacturera, comercial y de serviciosT
  - 5324-Alquiler de maquinaria y equipo agropecuario, pesquero, industrial, comercial y de serviciosT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

532493-Alquiler de maquinaria y equipo comercial y de servicios
- 53249-Alquiler de otra maquinaria y equipo agropecuario, pesquero, para la industria manufacturera, comercial y de serviciosT
  - 5324-Alquiler de maquinaria y equipo agropecuario, pesquero, industrial, comercial y de serviciosT
    - 532-Servicios de alquiler de bienes mueblesT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

533110-Servicios de alquiler de marcas registradas, patentes y franquicias
- 53311-Servicios de alquiler de marcas registradas, patentes y franquiciasT
  - 5331-Servicios de alquiler de marcas registradas, patentes y franquiciasT
    - 533-Servicios de alquiler de marcas registradas, patentes y franquiciasT
      - 53-Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangiblesT

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Requisitos

Por favor, escanee el código QR para consultar e imprimir la lista de requisitos.

¡Escanéeme!

Plazo Prevención

Se refiere a un plazo otorgado por la autoridad competente para que el solicitante de un trámite o servicio pueda subsanar deficiencias o proporcionar la documentación faltante necesaria para completar el proceso. En otras palabras, es una oportunidad que se brinda al ciudadano para corregir o completar los elementos requeridos en su solicitud antes de que se tome una decisión final sobre la misma.

Ejemplo:

Imagina que alguien presenta una solicitud de permiso de construcción en un municipio para llevar a cabo una renovación en su propiedad. Después de revisar la solicitud, la autoridad municipal nota que falta adjuntar un informe de impacto ambiental, que es un requisito obligatorio para este tipo de permisos.

En lugar de rechazar automáticamente la solicitud, la autoridad municipal emite una notificación al solicitante informándole que su solicitud está incompleta debido a la ausencia del informe de impacto ambiental. Se otorga un plazo de 15 días hábiles para presentar el informe faltante. Durante este período, el solicitante puede recopilar la documentación necesaria y presentarla ante la autoridad competente.

Si el solicitante presenta el informe de impacto ambiental dentro del plazo establecido, la solicitud continuará su proceso de revisión y evaluación. Si no se presenta la documentación requerida dentro del plazo, la solicitud podría ser considerada incompleta y sujeta a ser rechazada.

En este ejemplo, el plazo de 15 días hábiles para presentar el informe de impacto ambiental es el período de prevención que brinda al solicitante la oportunidad de cumplir con el requisito faltante y evitar un posible rechazo de su solicitud de permiso de construcción.

Características del Trámite

Fundamento Jurídico

Pasos para realizar el Trámite

Requisitos

Número oficial de cuenta predial

Documento legal que acredite la propiedad o posesión del inmueble (Escritura Pública o Título de Propiedad).

Anexo fotográfico

Constancia de asignación de Clave Catastral

Identificación Oficial vigente

Oficio de Autorización Municipal de Impacto Ambiental o Negativa

Formato de solicitud

Contrato de arrendamiento vigente

Recibo o comprobante de pago

Planos

Memoria descriptiva del proyecto

Fundamento Jurídico

Costos

Concepto:

$1666.65

Concepto:

$112.57

Concepto:

$387.72

Fundamento Jurídico

Canal de atención

Presencial

En Línea

Oficina de atención

Centro de Atención Municipal CAM (DZCYP)

Domicilio

Horario de Atención

Responsable

Plazos

Metodología de Resolución

Fundamento Jurídico

Sectores

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